如今漫步来到云南省曲靖市马龙区滨河南路园丁小区，门禁系统车辆智能出入、柏油路乌黑发亮、道路导向系统清晰显眼、规划车位整齐紧凑、非机动车停放点设置科学、绿化带内各种花卉姹紫嫣红。行走其间，丝毫感觉不出这是个20多年的住宅小区。

“以前这里的环境很不好，水泥道路年久失修、七凸八陷，停车靠抢、横七竖八，绿化带被强占变成私家菜园，公共厕所臭气熏天”。住了20年、已是古稀之年的李老师沮丧的诉说，如今真是翻天覆地大变样，生活垃圾实行分类收集，沥青路面铺得平坦坦、车位划得齐刷刷，绿化带里全是五颜六色的花，上公共厕所再不用捂鼻子啦，住在小区里甭提多开心！

这样的“华丽蝶变”源自曲靖市马龙区创建全国文明城市的“大手笔”，独具匠心的改造蓝图更是饱含和凝聚着自然资源部门规划工程技术人员的智慧和心血。

走进规划审查科桌上放着的一大堆工程设计图纸。“这些是水务局、税务局、电力公司老旧小区的改造项目图纸，平时忙不过来，还得利用周末加班。”审查科负责人边说边工作，一个小区的成套图纸少则9张、多则15张，涵盖道路、消防、绿化、供排水等，审一个小区的各类图纸至少要2个工作日。有的老旧小区的公厕因为没有化粪池而直接排入市政污水管网，经常造成堵塞，小区住户意见大、反应强烈；大多数小区的强电系统裸露在外、杂乱无章，既不安全也不美观；相当部分小区室外无照明系统，绿化率低，外立面陈旧等，这些都是老旧小区存在的“通病”和改造重点。

“审查这些图纸既要全面考虑改造后眼睛看得见的‘面子’工程，更要注重供排水、污水管网等这些‘里子’措施，切实让老旧小区住户感受到现代城市的生活气息和便捷度。”审查科一名工作人员指出，图纸审查完成后，将核发《工程规划许可证》，作为业主申请建设资金、工程决算审计及竣工验收的重要凭证。

马龙区共有152个小区，其中弃管小区35个，老旧小区88个，物管小区29个。老旧小区建设年代久远，供排水及用电、道路等基础设施在经年累月的使用中日渐受损，少数住户还借机抢占绿地、通道等公共空间，既存在安全隐患、影响小区景观，更不利于邻里团结和睦。伴随着城市现代化步伐的加快，老旧小区功能缺陷和短板日益显现。但也给再塑小区面貌、推进土地节约集约利用提供相当的空间。

如今迈入建设路的供销合作社小区，过道内精心布设的“奋斗历程、辉煌岁月、无悔青春、追梦路上”哪一幅幅图文并茂的照片，时光仿佛返回到计划经济时代，纷纷引得路人驻足凝望、深思。一个个“微规划”的建议，小区原有的空间利用得以增容、功能更趋完善：焊接若干个台式铝合金花盆架，彻底解决小区无绿化用地的窘境，一盆盆郁郁葱葱的绿植，把夏日的小院打扮得更加静谧、祥和，紧挨墙角设置的运动器材，让小区居民健身有个“微场所”；往昔抬头可见、相互交织的各类弱电通信线形成的“蜘蛛网”也统一套管、固定排设，供水管网改造已近尾声。

马龙区老旧小区改造完成后，将有7000余户30000余市民受益。当前服装厂、税务局等老旧小区的“梳妆打扮”正如火如茶建设中。一个个修葺一新的老旧小区，脱胎换骨、绰约多姿，宛如亭亭少女立于眼前。人们啧啧称赞着、欣欣谈论着，默默感受着改造后便利、舒适、安全、幸福的惬意时光。

通讯员：黄初云