珠江网讯（通讯员 马殿虎）8月15日，致公党曲靖市委专职副主委丁瑞江率调研组一行赴会泽县调研“破解小区物业管理难题的对策”，会泽县委统战部主任科员刘家贵陪同调研。

座谈会上，会泽县永裕城市综合服务有限公司法人李侠汇报了会泽县小区物业管理及城市综合服务工作现状及困难。随着人民生活水平与消费意识的提高，小区物业公司与业主之间呈现的矛盾日益凸显，小区物业公司管理难、收取物业费难等问题更是随处可见，其造成管理难题的原因是多方面、多因素的。一是因房地产公司与物业服务管理没有双管齐下，导致房屋质量的问题、停车位问题等遗留问题留置到物业管理公司，从而造成房地产公司已撤离，物业公司管不了的局面；二是物业公司门槛低、服务质量差、整体服务水平良莠不齐导致业主对物业公司产生抵抗情绪；三是业主委员会的成立、行使权利的监督工作落实不到实处，不能有效的发挥业主委员会作用。

听取汇报后，丁瑞江指出，新形势下，破解小区物业管理难题已经成为社会群体的迫切希望，建议物业管理公司加强宣传，广泛发动，从多渠道、多形式、多角度开展宣传活动，让业主认可、理解、支持物业管理。二是以云南省住房和城乡建设厅出台的《云南省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》为契机，不断加强物业公司自身建设，提高物业服务行业的规范性、约束性和引领性，从而提升物业服务行业的整体水平和质量。三是加强业主委员会组织建设，充分发挥业主委员会的作用。多学习借鉴成功经验和做法，结合工作实际，严格按照相关的法律法规规定，适时召开业主大会，加强业主委员会建设。积极开展业主委员会组建和运行方面的业务培训，提高业主委员会成员的思想素质和专业水平。进一步理顺居委会、业主委员会、物业服务企业之间的关系，推进沟通合作，提升小区物业管理水平，推动社会文明进步。