珠江网讯（通讯员 张婉茜 曹双艳 何双蕊）城中村是指村庄在城市化进程中，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。“城中村”是城市的一块“夹缝地”，这种独特的地位和现象，也带来了一系列的社会问题：村民居住环境差，基础设施不完善，各种管线杂乱无章，排水排污不畅，垃圾成灾。去年以来，麒麟区始终坚持把提升人居环境环境作为创建全国文明城市的主要任务，研究制定了老旧弃管小区整治方案，讨论明确改造点位，共商改造建设方案，为“城中村”改造奠定坚实基础。

麒麟区寥廓街道西关街老村建于上世纪70年代，总面积5080平方米，有居民178户425人，村里基础设施薄弱，长期缺乏管理，属典型的城中村。由于建成时间早，房屋规划不合理，村里道路狭窄，且多为泥土路，晴天一身灰，雨天一身泥。村里私搭乱建多，村民围地种菜，生活垃圾、人畜粪便到处可见，各类生活垃圾堆积如山，一到雨季，污水涌入家中，居民苦不堪言。

“四个”变化

为改善居民生活环境，扎实推进全国文明城市创建，寥廓街道园林社区以提升老村片区人居环境为工作重心，通过入户走访、征求居民意见、发放整治告知书，大力整治老村现状。对老村内的1530米道路进行硬化，泥巴路变成了水泥路；对340米污水沟进行清淤，新建排水沟190米，沉淀池2个，排放自来水管道860米，臭水沟变成了暗管道。将居民零散的自留地周边围砌小挡墙210米，形成整齐的蔬菜花台，自留地变成了蔬菜园；清除解家塘子周边垃圾300余吨，填埋废弃池子，进行场地平整、硬化，建公共晾晒区，统一喷绘周边住房墙体2300平方米，制作了22块公益广告，垃圾池变成了小广场。

“两项”调研

老村人居环境得到了很大提升，可居民却为自己的收入愁了起来，如何解决人居环境又增加居民收入成了困扰街道和社区的难题。今年来，寥廓街道大力开展西关老村走访调研工作，倾听居民的诉求，并结合老村实际情况进行合理谋划。老村发展定位调研。街道及园林社区多次深入老村各条巷子和居民家中，就土地附着物、土地性质、土地面积等进行了详细的了解，并对周边行业需求进行了调研。决定利用社区“两委”与公司统分运行机制，在紧邻医院边上的西关街老村片区内建立“丰茂美食城”，美食城内设有食品、水果摊位和停车场，建成将有效解决周边停车难和购物难的问题，更让老村人居环境得到常态长效的提升和巩固；居民发展意向调研。工作人员多次到居民家中进行宣传动员，让居民详细了解拆迁补偿标准，建设改造给大家带来的益处。在街道和社区的努力下，建设改造工作得到了村民的支持和理解，并积极配合社区丈量土地、丈量房屋、拆房、迁坟、补偿等工作的开展。

“两个”准备

与园林二组和胜峰三组签订了土地租赁协议，丈量土地3980㎡，丈量需要拆除的房屋396平方米，以街道、社区、小组三级组织为担保，完善房屋证据保全资料，与14户居民签订房屋拆除协议，彻底打通老村内车辆出入的通道；地面附着物清除准备。与27户居民签订附着物补偿协议，承租周边民房，与19户居民签订房屋租赁协议，协调民政部门为涉及到的5座坟墓迁入公益性公墓，并与家属签订坟墓迁移协议。

“一个”目标

现改造建设项目已进入土地平整阶段，建成后将设固定铺面19个，简易摊位30个，新建停车场预计容纳车辆160辆。同时，美食城的建设将让居民的生活更便捷、更优质，让老村人居环境得到提升、全国文明城市创建更加深入开展、居民的收入也得到保障。

麒麟区加强居民小区治理，加大老旧弃管小区改造力度，将在今年年内实现 50 户以上的老旧弃管小区全部改造完成并达到测评标准达标到位。