为拓展党建引领基层治理阵地，打造金港华庭小区红色物业，益宁街道文笔社区党委围绕“党建引领促发展、红色物业筑美好”的主题，着力红色元素渲染，提高业主幸福指数，实施“五红五提升”工作措施，创建小区党支部、志愿者服务队，充分发挥党组织的堡垒作用和党员的先锋模范作用，实现小区的有序管理和长效长治，推动基层党建延伸发展，推进社区治理体系建设。

锻造红色队伍，提升作用力。由文笔社区党委牵头，该小区于2021年成立了党支部，设置了1个党员先锋岗、1个学雷锋志愿服务岗。社区协调组织街道党建办、金港华庭党支部、物业、业主代表进行现场调研、共商共议，相继成立了“红色业委会”、“幸福华玺”红色志愿者服务队。小区党支部定期开展好“三会一课”、主题党日、党员组织生活以及小区环境整治、网格化管理等志愿服务活动，着力创建“红色引航站”党建服务品牌。

打造红色智慧，提升安全感。社区将物管工作与安全防范管控相结合，将打造智慧小区与智慧城市建设相结合，把物业小区智能管理与基层社会治理相融合，先后投资800万元，建设金港华庭智慧小区样板。安装智慧监控194个、电子巡更系统118个、人脸识别进出系统22套，高空抛物专用摄像头6个，家庭防盗报警系统1078套。利用大数据、云计算、智能化等现代信息技术和手段，将市域社会治理网格化管理平台与小区安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化服务系统对接，不断推进基层治理走向“智治”，让业主享受家门口的优质服务和精细管理，提升群众的安全感。

激发红色力量，提升获得感。小区党支部将“红色基因”融入物业服务中，多渠道、多形式打通小区治理和服务业主“最后一百米”。对409户装修业主，采取“示范引导、源头管控”措施，业主党员带头签订《装修管理规定》、《施工安全消防责任》等，强化过程监管、严格闭环管理。施工中对承重墙拆改、结构功能改变、高空抛物等装修协议内容进行现场检查、督促整改和签字认可，对装修户进行事前申请、事中查验、事后确认的规范管理，做到无一户违约、无一户违建；推行“红黄蓝三色”服务，对287户业主归类管理，按流程、分类别、逐户进行周、月、年走访服务，2年来共帮助寻找小孩、失物招领、电梯故障解困、小区秩序维护等便民服务1000余件，使小区秩序更规范、环境更优美、服务更便捷，提升业主的获得感。

传承红色文化，提升幸福感。小区物管投资80万元，新建立体停车位200余个，标准公厕1座，物联网共享水站1处、党员活动室50平米、群众活动室50平方米、儿童娱乐区、文化长廊、音乐喷泉等，增设健身设施、游乐设备、中华传统美德宣传牌等。社区党委牵头，联合小区党支部开展“我们的节日”、“邻里一家亲，共筑清廉家”“普法强基补短板”等系列活动，营造“互助、和谐、平等、团结”的小区氛围，带给业主们丰富多彩的“精神食粮”。还设置了红色物业建议箱，建言献策、集思广益，竭力打造群众性精神文明建设示范基地，提升业主的幸福感。

推崇红色宣传，提升归属感。小区党支部把党的建设作为一条红线贯穿于物业对居民的服务全过程中，制作党建文化墙、红色物业宣传栏，建设“红色书吧”、“红色影院”、“红色清风亭”。业主委员会还组织小区“红色志愿者服务队”和“红色舞蹈队”进行党的知识、法律法规等宣传活动，进一步丰富精神文明生活，增强业主法治意识，携手共建一家亲，有效拉近党群距离，提升业主的归属感。

图文：恭春华