“熬了7年，整整等了七年！今天终于领到了苦盼多年的不动产权证，心里甭提多高兴！让我们住户悬着的心终于落地了，让我们有了真正的归属感、获得感和幸福感。”这是家住曲靖市马龙区东郡明珠小区住户刘金莲手里紧紧握着鲜红的不动产权证，激动地连声致谢。

据了解，“东郡明珠”曾经是令人谈之色变的“烂尾楼”，也是长期困扰马龙区经济发展的历史遗留难题。该小区位于马龙区龙海路，于2012年启动建设，2012年12月办理基本建设手续，建筑面积94217m2，总投资16097.76万元，分两个标段建设，共6幢518套，其中：一标段为多层建筑，共建设5幢(2、3、4、5、6幢)188套；二标段为小高层建筑，共1幢330套。高层及地下车库未完工，后续工程还需资金约1300万元。因公司资金链断裂而陷入“烂尾楼”，楼盘项目未完工，规划、绿化、人防、消防、工程未验收，暂不具备办理条件，导致已购买多年的住户无法办理不动产登记证。如今在政府的高度重视和专项工作组有力推动下项目涅槃重生，复工复产稳步推进，各种社会矛盾得到了有效化解，让东郡明珠小区面貌焕然一新，昔日的“烂尾楼”变成了“幸福居”，深受各级各部门和广大群众的一致好评。

该区委、区政府高度重视，以问题为导向，主动担当作为，合力化解难题，按照“区委统筹、政府主导、部门联动、企业主打、专项推进”的原则，多次召开专题会议进行协商、讨论、决策，于2020年3月成立了马龙区房地产领域历史遗留问题化解工作领导小组，并抽调人员组成工作专项组于2020年11月9日正式进驻东郡明珠房地产常态化开展复工复产工作，并与第三方投资方签订了复工复产扫尾施工合同。同时，在区委政府的有力推动下及纪委监委的监督问效，按照“先行办证、并行完善、交叉推进”的工作思路，对2-6幢多层住宅188套出具同意先行办理不动产登记意见，对住户已完成“三清”（房款清、税费清、维修基金清）住户提交申请材料向区不动产登记中心申请办证。

据悉，自复工复产启动以来，在区委区政府的高度重视和专项工作组有力推动下，复工复产稳步推进，各种社会矛盾得到化解，复工复产实现了“稳”“平”“快”的效果，现已全面完成复工复产任务和工程质量验收，大部分债权人已自愿解除房屋备案200余套，同步销售房屋160余套，销售产值达5000余万元。目前，该小区一标段多层五幢188套已办结172户，其余15户正在完善“三清”（房款清、税费清、维修基金清）等相关手续，待完成后提交申请办理。同时，二标段高层一幢330套已办结151户，其余住户正在提交资料有序办理中。

如今，昔日的“烂尾楼”变成了“抢收房”、变成了“幸福居”。东郡明珠小区住户们纷纷领取了不动产权证书，掩不住心中的喜悦，脸上露出了幸福的笑脸，让住户们有了的归属感、获得感和幸福感，让数百户受困群众真正住上了“幸福居”。（马龙区政务局：黄初云）